1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.6万円/㎡
前年比+4.6%
橿原市
19.2万円/㎡
前年比-1.9%
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サニークレスト橿原神宮前2
奈良県橿原市栄和町
近鉄南大阪線 / 橿原神宮前駅 徒歩10分
1992年築 / 9階建 / 68戸 / RC造
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4階 / 77.65㎡の場合
相場
1,979万円
25.5万円/㎡
1,168
1,709
2,249
2,789
AI査定結果
推定相場価格
1,979万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,709万円〜2,249万円
22.0万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サニークレスト橿原神宮前2
2,290万円（29.5万円/㎡）/ 4階 / 77.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,290万円 | 29.5万円 | 4階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,680万円 | 21.7万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,380万円 | 17.8万円 | 4階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,780万円 | 23.0万円 | 1階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 1,400万円 | 20.7万円 | 3階 | 67.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 1,398万円 | 20.6万円 | 3階 | 67.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,450万円 | 21.4万円 | 3階 | 67.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/04 | 1,499万円 | 22.1万円 | 3階 | 67.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,598万円 | 23.6万円 | 3階 | 67.79㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | サニークレスト橿原神宮前2 橿原市栄和町 | 橿原神宮前駅10分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/19 | レックスコートオークティ 橿原市土橋町 | 真菅駅4分 | 1,450万円 | 23.1万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/03 | グリーンコーポ八木 橿原市内膳町三丁目 | 大和八木駅8分 | 1,380万円 | 23.2万円 | 59.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/29 | サントゥール八木 橿原市新賀町 | 大和八木駅13分 | 2,890万円 | 31.8万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/11 | シティパル・八木バードビュー 橿原市今井町二丁目 | 八木西口駅6分 | 1,800万円 | 29.1万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/12 | カルム南八木 橿原市南八木町三丁目 | 畝傍駅9分 | 1,379万円 | 22.7万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/10 | カルム八木グリーン・ブレス 橿原市醍醐町 | 大和八木駅17分 | 1,698万円 | 23.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/18 | 朝日プラザ八木東 橿原市法花寺町 | 耳成駅7分 | 1,590万円 | 22.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/02 | ヴェルビュ橿原神宮前 橿原市栄和町 | 橿原神宮前駅8分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4.6%上昇、橿原市では1.9%下落しています。